Zdjęcie: StevenM_61 /Flickr (CC)
23 października 2012
Gospodarka opiera się na funkcjonowaniu wielu sektorów. Na rynek nieruchomości wpływają zjawiska makroekonomiczne, w tym polityka. Dlaczego?-możesz zapytać. Odpowiadamy natychmiast. Z reguły mieszkania zapewniają stabilność rodzinom, a aspekt socjalny tego wydarzenia nie może być zignorowany. Rządzący wdrażają programy wsparcia tj. Rodzina na Swoim czy od 2013 Mieszkanie dla Młodych w celu wzmocnienia popytu u deweloperów. Relacja rozchodzi się też na sektor bankowy, który bierze udział w finansowaniu zewnętrznym pomysłu nabycia pierwszego mieszkania, wybudowania domu. Uzależnienie od polityki jest ostatecznie niewielkie. Wpływ na deweloperów mają bardziej banki decydujące o przyznaniu finansowania. Ceny za metr kwadratowy mogą szokować całe społeczeństwo. Politykę prorodzinną warto wzmacniać ze wszystkich sił, ponieważ ludzie zostający w kraju napędzają jego rozwój. To dla wartości PKB istotna kwestia. Nieruchomości zapewniają też bezpieczeństwo, optymalny poziom stabilizacji życiowej.
Czy rynek nieruchomości jest uzależniony od polityki?
Tagi: domy, mieszkania, nieruchomości
• • • • •
18 października 2012
Inflacja szokuje nawet najlepszych ekonomistów. Co zrobić, by przeciwstawić się jej zgubnemu oddziaływaniu? Najlepiej zainwestować w nieruchomości. W artykule wyjaśnienie w jaki sposób można na nich zarabiać wysokie stopy zwrotu. I. Wynajem wynikający z lokalizacji. Pierwszym punktem jest zakup nieruchomości w świetnym miejscu np. przy szkołach wyższych, centrum miasta i wynajęcie jej studentom, biznesmenom, młodym parom. Umowa jest konieczna. Podatek do Urzędu Skarbowego odprowadza się w tym momencie ryczałtem. II. A może remont bubla? Sprawni obserwatorzy rynku nieruchomości i posiadacze technicznych umiejętności są w stanie inwestować w nieciekawej jakości mieszkania czy budynki przywracając je do stanu używalności. W tym wypadku wartością dodaną jest profesjonalnie wykonany remont. III. Wahania cen na rynku nieruchomości: Kup nieruchomość w złym okresie pod względem cenowym, a sprzedaj ją po powrocie solidnych wycen. Większość inwestorów właśnie w taki sposób postępuje generując jednorazowo ogromne przychody.
Jak większość inwestorów zarabia na nieruchomościach?
Zdjęcie: Universal Pops /Flickr (CC)
Tagi: mieszkania, nieruchomości, remont
• • • • •
16 października 2012
Nieruchomości są działem, który pochłania bardzo sporą część inwestycji wielu przedsiębiorców. Inwestycja w nieruchomości, to bardzo bezpieczna i jednocześnie dochodowa inwestycja, która może zapewnić stały, duży dochód, dzięki któremu można realizować kolejne inwestycje. Gdyby tak przejrzeć listę najpopularniejszych biznesmenów w naszym kraju, to praktycznie każdy z nich ma inwestycję w postaci nieruchomości. To kolejny dowód na to, że nieruchomości są bardzo pewną inwestycją. Jednak, by taka inwestycja przynosiła oczekiwane zyski, trzeba wybrać obiekt, który prezentuje się bardzo atrakcyjnie, ma ciekawą i ładną okolicę, a także znajduje się w dogodnej lokalizacji, co ułatwi komunikację z tego obiektu. Te wszystkie czynniki maja ogromne znacznie w późniejszej sprzedaży, lub najmu takiej nieruchomości. Te czynniki znacznie pozwalają na podniesienie cen takich obiektów, co przekłada się na znacznie większe dochody dla nas. Inwestować w nieruchomości może każdy, lecz nie można robić tego pochopnie, ponieważ nie każda inwestycje przynosi sukces.
Nieruchomości pewną inwestycją dla słynnych biznesmenów
Zdjęcie: wallyg /Flickr (CC)
Tagi: finanse, nieruchomości
• • • • •
14 października 2012
Przy sprzedaży nieruchomości bardzo ważne jest, aby odpowiednio sporządzić ogłoszenie i zamieścić je na portalu, na którym nabywcami i sprzedawcami są specjaliści z tej branży. Nieruchomość powinna być bardzo szczegółowo przedstawiona w opisie, a także powinna posiadać zdjęcia, które przedstawiają każde pomieszczenie tej nieruchomości. Jest to ważne, ponieważ osoba, która może stać się potencjalnym nabywcą, znacznie poważniej potraktuje taką ofertę sprzedaży, jeśli będzie widzieć, że jest ona bardzo solidnie wykonana. W sprzedaży nieruchomości każdy detal odgrywa istotną rolę, ponieważ każdy klient jest inny i żeby znaleźć kupca, trzeba wszystko odpowiednio przygotować, by oferta sprzedaży danej nieruchomości trafiła do szerszej grupy osób, które po zapoznaniu się z ofertą zechcą skontaktować się z właścicielem w celu dokładnego obejrzenia nieruchomości i ewentualnie podjęcia wstępnych rozmów, dotyczących kupna tego obiektu. W sprzedaży nieruchomości odpowiednio sporządzona oferta odgrywa istotną rolę, dlatego warto przywiązywać do tego uwagę.
Odpowiednio sporządzona oferta sprzedaży nieruchomości zwiększa szansę na jej powodzenie
Zdjęcie: davsot /Flickr (CC)
Tagi: nieruchomości
• • • • •
2 października 2012
Sprzedaż czegokolwiek w gospodarce zdominowanej przez wysoki poziom konkurencyjności we wszystkich sektorach jest trudna. Nieruchomości traktujemy w artykule jako element priorytetowy w zakresie zbycia. Istnieje w społeczeństwie potrzeba traktowania majątku trwałego jako typowej inwestycji. Niestety pod względem płynności nieruchomość nie należy do najlepszych. Jak zatem dokonać szybkiej transakcji? Jak znaleźć kontrahenta, a do tego jeszcze zapewnić sobie stosunkowo wysoki poziom zysku? Koniecznie jest dywersyfikowanie dróg sprzedaży- serwisy z ogłoszeniami, pośrednicy, znajomi, media społecznościowe. Jakość ogłoszenia i cena też nie są bez znaczenia. Szybka transakcja wynika z optymalnego poziomu negocjacji. Kontaktuj się z każdym potencjalnym kupcem, ale nie korzystaj z pierwszej proponowanej oferty. Daj sobie pewien zakres czasu na podjęcie decyzji. Do sprzedaży mieszkania warto podchodzić jak do pewnego wydarzenia strategicznego. Rozplanować je, ocenić szanse, cenę. Przydadzą się też podstawowe umiejętności negocjacyjne.
Sprzedaż mieszkania? I tu zaczynają się schody
Zdjęcie: JapanDave /Flickr (CC)
Tagi: mieszkania, nieruchomości, wnętrza
• • • • •